Arrendar un departamento puede ser un proceso estresante, especialmente cuando surgen problemas como pagos atrasados, morosidad o gastos imprevistos. Si alguna vez has pensado "quiero arrendar mi departamento, pero no quiero lidiar con arrendatarios morosos ni tener dolores de cabeza", existen estrategias y soluciones que pueden ayudarte a reducir estos riesgos y asegurar el pago puntual del arriendo.
Por eso, es fundamental tomar precauciones antes de arrendar.
A continuación te compartimos algunos consejos para arrendar sin preocupaciones y evitar morosos:
Un proceso de selección riguroso te ayudará a elegir un arrendatario responsable. Para eso, es fundamental que les puedas pedir todos los documentos necesarios que te ayudarán a comprobar su situación financiera, como por ejemplo: liquidaciones de sueldo, informe de DICOM, puntaje financiero y cotizaciones de AFP.
Un contrato bien estructurado es clave para proteger tus derechos como propietario. Aunque es importante que consultes con un abogado, algunas de las cláusulas que puedes incluir son: Cláusulas claras sobre el pago mensual, plazos y reajustes, responsabilidades del arrendatario en el mantenimiento del departamento, y penalizaciones en caso de incumplimiento.
Existen seguros de arriendo que ofrecen cobertura en caso de morosidad, daños a la propiedad o gastos comunes impagos. Este tipo de respaldo puede brindarte mayor tranquilidad al momento de arrendar.
Si prefieres delegar la gestión del arriendo y garantizar el pago puntual cada mes, una administradora de propiedades puede ser una excelente opción. Estas empresas se encargan de seleccionar al arrendatario, gestionar los pagos y responder ante situaciones de incumplimiento, brindándote un servicio integral.
Si después de evaluar todas las opciones, decides contratar a una administradora, cuenta con nuestro apoyo, en Assetplan nos encargamos de gestionar tu arriendo de principio a fin, asegurando que recibas tu pago de manera puntual con nuestro Plan PRO.
Nuestro Plan PRO está diseñado para brindarte tranquilidad y garantía en el arriendo de tu departamento. Con una cobertura de 6 meses, este plan asegura el pago del arriendo sin importar si el arrendatario paga a tiempo o no.
Es importante destacar que ninguno de nuestros planes cubre la vacancia. Esto significa que una vez que el departamento esté vacío, dejarás de recibir la cobertura por morosidad.
Sin embargo, en Assetplan nos encargamos de encontrar un nuevo arrendatario lo antes posible para minimizar los periodos sin ingresos.
Gestionar el arriendo de una propiedad puede ser una tarea desgastante si se hace de manera independiente. Pero si eliges Assetplan, nos encargamos de:
Nuestro objetivo es que tú solo te preocupes de recibir el pago por tu arriendo mes a mes, sin complicaciones.
Si estás buscando una administradora de propiedades confiable, Assetplan es la mejor opción. ¿Quieres arrendar tu departamento sin problemas? Comienza ahora y descubre cómo podemos ayudarte a obtener ingresos seguros y sin preocupaciones.
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