Si eres inversionista y tienes uno o varios departamentos en arriendo, probablemente te hayas preguntado si realmente necesitas un servicio de administración de propiedades o si es mejor gestionar todo por tu cuenta. Algunos inversionistas optan por administrar sus departamentos directamente, mientras que otros prefieren delegar esta tarea a expertos.
En este artículo, te explicamos por qué contratar una empresa de administración de propiedades puede ser una decisión estratégica y cuáles son sus principales beneficios.
¿Estás buscando arrendar tu departamento sin complicaciones? En Assetplan te ofrecemos un servicio de administración completo, profesional y adaptado a ti. Deja tu propiedad en manos expertas y olvídate de los problemas. ¿Te interesa? Completa AQUÍ tus datos y te contactaremos a la brevedad.
Ahorras tiempo
Administrar un departamento implica mucho más que solo encontrar un arrendatario. Hay que coordinar visitas, responder consultas, gestionar pagos, resolver problemas de mantención y atender cualquier solicitud durante el tiempo que dure el contrato. Con un servicio de administración, puedes olvidarte de estas preocupaciones y aprovechar mejor tu tiempo.
Contratos de arriendo sólidos que protegen tu inversión
Uno de los mayores riesgos en la renta de propiedades es la falta de un contrato bien estructurado. Las empresas de administración cuentan con abogados y experiencia en el sector para elaborar contratos con cláusulas que resguarden tu inversión ante cualquier eventualidad.
Sistema de gestión de cobranza
El retraso en los pagos del arriendo puede convertirse en un problema si no se maneja adecuadamente. Una administradora de propiedades cuenta con un equipo especializado en cobranzas que se encarga de gestionar los pagos desde el primer día de morosidad, asegurando un flujo constante de ingresos.
Mantención y cuidado del departamento
Desde coordinar reparaciones con maestros hasta verificar que los trabajos se ejecuten correctamente, una administradora se encarga de que tu propiedad se mantenga en óptimas condiciones. Esto no solo previene problemas futuros, sino que también preserva el valor de la inversión.
Asesoría y estrategia de mercado
Las empresas de administración de propiedades tienen un conocimiento profundo del mercado inmobiliario, lo que les permite brindarte asesoría sobre estrategias de arriendo, precios y tendencias. Esto te ayudará a optimizar la rentabilidad de tu inversión.
Delegar para ganar tranquilidad
Más allá de estos beneficios, contar con un servicio profesional de administración de propiedades te permitirá ahorrar tiempo, evitar complicaciones y, sobre todo, tener el respaldo legal en caso de cualquier inconveniente.
Administración de propiedades en Assetplan
Con Assetplan, puedes delegar la administración de tu propiedad con total confianza. Nuestro servicio integral garantiza que el proceso de arriendo sea ágil y seguro, protegiendo tu inversión y asegurando ingresos consistentes sin preocupaciones.
A continuación, te contamos todo lo que incluye el servicio de administración de Assetplan.
- Un ejecutivo de cuentas asignado: Un punto de contacto exclusivo para atender consultas y coordinar todas las gestiones relacionadas con la propiedad.
- Acceso a la plataforma web: Una herramienta diseñada para ofrecer transparencia total, donde puedes verificar:
- Asesoría en precio: Te ayudamos a definir el valor ideal del arriendo para maximizar tus ingresos y atraer al arrendatario adecuado.
- Gestión de reparaciones y postventa: Nos encargamos de buscar contratistas para cualquier reparación necesaria. Una vez aprobado el presupuesto, lo financiamos y lo descontamos directamente de los arriendos.
- Publicaciones en portales inmobiliarios: Incluimos fotos y videos profesionales, visitas guiadas al departamento, y un filtro riguroso de candidatos, además de la confección de contratos.
- Recaudación y transferencias: Nos aseguramos de que recibas puntualmente tus ingresos.
- Cobranza desde el día 1 de atraso: Si el arrendatario presenta retrasos en los pagos de servicios básicos, gastos comunes o canon de arriendo, actuamos de inmediato para garantizar el cumplimiento.
- Intermediación constante: Coordinamos con el arrendatario y el área de postventa de la inmobiliaria cualquier gestión necesaria, como visitas o ajustes en el departamento.
- Habilitación del departamento: Si lo deseas, gestionamos la instalación de cortinas, rollers, lámparas y soportes de TV para que la propiedad quede impecable para el próximo arrendatario.
- Gestión de pagos en periodos de vacancia: Incluye aseo, cuentas básicas y gastos comunes para mantener la propiedad lista para ser arrendada nuevamente.
Arrienda tu propiedad con Assetplan
Si estás pensando en arrendar tu propiedad, no dudes en contactarnos. En Assetplan, te ofrecemos un servicio de administración integral y personalizado, adaptado a tus necesidades. ¿Quieres saber más sobre nuestros servicios de administración de propiedades? Completa AQUÍ tus datos y uno de nuestros asesores te contactará.
