El mercado inmobiliario es dinámico y, si eres propietario, seguramente te has preguntado cómo conseguir arrendatario de manera efectiva este 2026. La competencia en Santiago y otras comunas urbanas exige que los dueños de propiedades sean estratégicos no solo para evitar la vacancia, sino para asegurar la rentabilidad de su inversión a largo plazo.
A continuación, te entregamos una guía práctica para encontrar arrendatarios confiables, destacando la importancia de la selección, la presentación del inmueble y el apoyo experto.
Consigue arrendatario con el respaldo de Assetplan
La base de un arriendo exitoso no es simplemente ocupar la propiedad, sino hacerlo con la persona correcta. Un buen arrendatario es aquel que cuida el departamento como si fuera propio y mantiene una comunicación fluida con el propietario o la administración.
El mayor temor de cualquier inversionista es enfrentarse a inquilinos morosos o recibir el inmueble con daños significativos. Para mitigar esto, es fundamental realizar un análisis exhaustivo de los antecedentes comerciales y referencias anteriores.
La rotación constante de inquilinos genera costos y pérdidas de rentabilidad. Al elegir bien, aumentas las probabilidades de tener contratos a largo plazo. Un arrendatario satisfecho y bien perfilado tiende a renovar, lo que te da tranquilidad financiera.
Si tu meta es arrendar rápido mi propiedad, la visibilidad y la calidad del anuncio son claves en la era digital.
Saber cómo poner en arriendo un departamento implica elegir los canales adecuados. Hoy en día, la mayoría de las búsquedas comienzan en internet. Debes publicar arriendo online en portales inmobiliarios de alto tráfico para maximizar la exposición de tu aviso.
La primera impresión entra por la vista. Fotos oscuras o desordenadas pueden hacer que un buen candidato pase de largo. Es vital contar con imágenes profesionales, bien iluminadas y una descripción que resalte los atributos del barrio y el edificio.
Existen principalmente dos grandes caminos profesionales para delegar esta tarea, y la elección depende de si solo quieres que alguien encuentre al inquilino o si buscas que alguien gestione todo el ciclo de vida del arriendo.
Aquí te detallo las alternativas:
Es la opción clásica. Se trata de un agente inmobiliario (persona natural o una pequeña oficina) que actúa como intermediario.
Esta es la evolución tecnológica del corretaje. Son empresas que utilizan tecnología para acelerar y asegurar el proceso.
Algunos propietarios optan por pedirle a un conserje de confianza o a un familiar que muestre el departamento, mientras ellos gestionan los avisos.
Apoyarse en expertos no solo ahorra tiempo, sino que blinda tu inversión legal y operativamente ante imprevistos.
La relación Assetplan arrendatario es sinónimo de eficiencia y confianza. Al confiar tu propiedad a una administradora líder, obtienes:
Antes de entregar las llaves, debes validar la solvencia económica (liquidaciones, Dicom, cotizaciones) y, muy importante, el comportamiento cívico del postulante.
En Assetplan nos encargamos de encontrar al mejor arrendatario, revisando sus antecedentes financieros y asegurando que sea el candidato idóneo para tu comunidad.
¿Te gustaría arrendar tu departamento sin complicaciones? En Assetplan nos encargamos de encontrar al mejor arrendatario y de todo el proceso de arriendo.
Conoce nuestros servicios de Corretaje de Propiedades.