Camila Abarca, subgerente de Diseño de Assetplan, y el arquitecto Jean-Paul Eyssautier estuvieron el miércoles en el programa “Santiago Adicto” de Rodrigo Guendelman. Urbana 30 y Urbana 35 se llaman los edificios Multifamily (MF) que le dieron una segunda vida a la zona de Plaza Italia.
Los expertos dieron detalles en radio Duna sobre el trabajo de asesoría y restauración inmobiliaria que realizaron en los ex hoteles de Don Lucio Torre en la zona de Plaza Italia, epicentro del Estallido Social. Camila Abarca recuerda que la familia Torre tras tres años de haber perdido sus hoteles quisieron reconvertir los inmuebles y contactaron a Assetplan. Se tomó el caso, con el equipo de inversiones realizaron un estudio financiero y comenzaron a remodelar.
Dos fueron los edificios que se restauraron. Urbana 35 en Vicuña Mackenna 35, a pasos del Museo Violeta Parra, y también Urbana 30 en la misma calle. La ingeniera cuenta en la entrevista que se demoraron 12 meses en hacer el proyecto. Assetplan es una empresa Proptech, por lo tanto, en estos MF también se incorporó tecnología en los accesos inteligentes que ayudan a que los costos sean eficientes.
La subgerente de Diseño de Assetplan cuenta en la entrevista que para realizar la fachada probaron varios materiales que pudieran ser lavables, ya que en tres horas las paredes ya estaban con graffitis. Por eso junto a Jean-Paul se asesoraron, contrataron a los artistas Azukar y Bidek, y desde que los pintaron nunca se ha vuelto a rayar. “Nuestro concepto como Assetplan es que el edificio por fuera se vea tan lindo como es por dentro”, enfatiza Abarca.
Otro punto positivo que se habló con Rodrigo Guendelman es la rapidez con la que se arrendaron los departamentos del MF. El primer día que estuvieron disponibles los inmuebles hubo cuatro reservas. En un mes ya se ocupó el 90% de ambos edificios. Todos los MF de Assetplan están cerca de transporte público lo que ha generado que muchos estudiantes prefieran este servicio.
Actualmente, el precio de la renta es mayor a la normal de la zona de Plaza Italia. Jean-Paul Eyssautier, arquitecto que ha apoyado en diversos proyectos de Assetplan, comenta que el diseño es muy atractivo y estos Multifamily son de primer nivel. Para poder lograr la excelencia cuenta que tuvieron desafíos como instalar alcantarillado y agregar áreas comunes que el público objetivo prefiere como Pet Spa, Co-Work y salón Gourmet.
En Santiago Adicto se revela que Don Lucio quiere hacer el mejor Multifamily de Plaza Italia en el ex hotel Principado de Asturias. El proyecto es Urbana Parque y quedará frente al Parque Bustamante. Camila Abarca cuenta que van a haber 80 departamentos y quieren tener amenities novedosos como un SkyBar. “La familia Torre tiene toda la disposición a pesar de todo lo que les pasó, quieren invertir en la zona”, agrega la experta en diseño de Assetplan.
Si tienes una propiedad y le quieres dar una segunda vida como Multifamily, no dudes en contactar al equipo de asesorías de Assetplan.
