Arrendar una vivienda sin que el presupuesto se exceda puede convertirse en un verdadero desafío para muchas familias en Chile. Para apoyar a quienes arriendan y no cuentan con vivienda propia, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) creó el subsidio de arriendo DS52, un beneficio estatal que entrega un aporte mensual para ayudar a pagar el arriendo de un inmueble.
Si tienes entre 25 y 60 años y sueñas con arrendar un lugar que se ajuste a tus necesidades sin desestabilizar tu presupuesto, este artículo es para ti.
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El subsidio de arriendo DS52 es un aporte que entrega el Estado a familias o personas que no son propietarias de una vivienda y necesitan apoyo para cubrir el pago mensual del arriendo. Otorga un aporte total de 170 UF con un tope de 4.2 UF, por lo que las familias deben pagar mensualmente una fracción del valor del arriendo de la vivienda (la otra es pagada con el subsidio obtenido).
Este beneficio está dirigido a personas de entre 25-60 años, con bajos o medianos ingresos. No es definitivo, sino temporal, lo que significa que acompaña a las familias durante un periodo determinado de tiempo, permitiéndoles ahorrar y planificar mejor su futuro.
Lo más atractivo es que puede usarse en cualquier comuna del país, dando libertad para elegir el lugar más conveniente cerca del trabajo, estudios o familia.
El subsidio DS52 se divide en tramos, que determinan el monto del beneficio al que se puede acceder según el ingreso del hogar:
Sí, es posible postular con un contrato vigente, siempre que cumpla con los requisitos que exige el MINVU. Lo importante es que el contrato esté formalizado y cumpla con los topes establecidos de arriendo según el tramo elegido.
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Aunque todos son beneficios habitacionales, cumplen objetivos distintos:
Para acceder al beneficio, debes cumplir con condiciones básicas como:
El MINVU abre llamados en fechas específicas cada año. Para el 2025, se esperan al menos dos periodos de postulación, generalmente durante el primer y segundo semestre.
El monto del subsidio DS52 varía según el tramo y la región. En promedio, puede cubrir entre $170.000 y $250.000 mensuales, por un periodo de hasta 8 años, siempre que se cumplan las condiciones de renovación y se utilice de manera responsable.
Sí. Si al finalizar el periodo sigues cumpliendo los requisitos de edad, ingresos y situación habitacional, puedes solicitar una extensión para continuar con el beneficio.
Los resultados se publican en el sitio web oficial del MINVU. Solo necesitas ingresar tu RUT y verificar si fuiste seleccionado. Además, el sistema entrega detalles sobre el monto asignado y la vigencia del beneficio.
El subsidio de arriendo DS52 se ha transformado en una herramienta clave para que miles de familias puedan vivir en un lugar digno sin que el costo del arriendo desborde su presupuesto ni se convierta en una carga imposible de manejar.
Recuerda que este proceso lo gestiona exclusivamente el MINVU. Si bien Assetplan no inscribe ni asesora en este beneficio, sí ofrecemos alternativas seguras y confiables a propietarios que buscan arrendar sus departamentos.
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