Tener un aval al momento de arrendar una propiedad es una de las mayores barreras para independizarse o cambiarse de casa en Chile. Esta medida, que busca darle seguridad financiera al propietario ante eventuales impagos, puede dejar fuera a excelentes pagadores que simplemente no cuentan con una persona que pueda ser su garante.
Por eso nace la campaña Tremendo Arriendo de Assetplan, una oportunidad para conseguir tu arriendo sin aval, reemplazando este requisito por una evaluación digital ágil y respaldos integrados en tu propio contrato.
Tremendo Arriendo es una campaña de Assetplan que te permite arrendar sin aval, reemplazando este requisito por una evaluación digital y respaldos directos en el contrato, como el pago de la garantía en cuotas y un seguro de cesantía. Así, tu propia solvencia y estabilidad laboral son suficientes para acceder a un departamento de forma segura y 100% formal, sin depender de un tercero.
Este modelo busca reducir las barreras económicas iniciales que tradicionalmente frenan a los arrendatarios en Chile (como conseguir un aval o pagar la garantía al contado), facilitando el acceso a la vivienda en arriendo.
Los cuatro beneficios de esta iniciativa están diseñados para aliviar tus gastos de entrada y darte estabilidad financiera a lo largo del contrato:
Uno de los principales atractivos de la campaña es la rebaja directa en el valor del canon de arriendo inicial. Dependiendo de la unidad seleccionada, puedes acceder a un descuento de hasta el 50% en los dos primeros meses de contrato.
Esta reducción significativa del desembolso de dinero en el período de mudanza te libera presupuesto que puedes usar para costear el traslado, la compra de muebles o la instalación de servicios básicos.
En el mercado tradicional, arrendar una propiedad implica pagar a la corredora una comisión equivalente al 50% de un mes de arriendo más IVA. Bajo el esquema de Tremendo Arriendo, esta comisión de corretaje no tiene costo para el inquilino. Este ahorro se aplica de manera automática al postular a los departamentos en promoción, eliminando uno de los gastos operacionales más pesados de la transacción.
Hoy en día, muchos de los contratos de arriendo se pactan en UF, lo que suele generar incertidumbre en el presupuesto mensual. Para evitar esta variabilidad, la campaña garantiza la congelación del precio del arriendo en pesos durante el primer año de contrato. De este modo, aseguras una cuota estable y predecible durante 12 meses.
Para brindarte mayor tranquilidad, la campaña incorpora un seguro que actúa como respaldo frente a la pérdida involuntaria del empleo. Este beneficio protege tu estabilidad y la de tu vivienda ante imprevistos laborales, sumando una capa extra de seguridad a tu contrato sin necesidad de incurrir en gastos adicionales.
La obligación de pagar un mes de garantía arriendo suele representar una de las mayores dificultades para quienes buscan independizarse o cambiarse de casa. En un contrato convencional, este monto debe pagarse por adelantado junto con el primer mes, duplicando el costo de entrada, pero con la campaña Tremendo Arriendo, este puede pagarse en cuotas.
| Concepto de entrada | Arriendo tradicional (mercado) | Tremendo Arriendo (Assetplan) |
| Garantía | 1 mes al contado ($400.000*) | En cuotas mensuales (ej. 3 cuotas de $133.333) |
| Comisión Corretaje | 50% de un mes + IVA ($238.000) | $0 (Gratis) |
| Primer mes de arriendo | $400.000 | $200.000 (50% de descuento los primeros 2 meses) |
| Aval tradicional | Requerido obligatoriamente | No requerido (evaluación digital + seguro + garantía en cuotas) |
* Valor de arriendo y los montos expresados en esta tabla son referenciales; los costos finales dependerán de la unidad seleccionada.
En lugar de desembolsar la totalidad de la garantía en un solo pago al firmar, Assetplan permite parcializarla en hasta 3 cuotas: un pago inicial cercano al 33% del monto total y el saldo prorrateado en las cuotas siguientes, que se suman al valor del arriendo mensual. El número de cuotas y el detalle del pago inicial aparecen en la ficha de cada propiedad adherida a la promoción. Esta modalidad alivia el flujo de caja inicial y cumple el mismo propósito legal: resguardar el estado del inmueble y asegurar el cumplimiento del contrato.
En Assetplan puedes encontrar alternativas en las que no se requiere un aval. Dependiendo del propietario, pueden exigirte desde acreditar ingresos líquidos lo suficientemente altos (3 o 4 veces el valor del arriendo) hasta pagos por adelantado y cheques en garantía.
Conocer a fondo los requisitos para arrendar es el primer paso para evaluar si tu perfil financiero califica para acceder a las unidades de la promoción. La opción sin aval no elimina requisitos: los concentra en el titular del contrato. En vez de respaldarte en un garante, debes acreditar por tu cuenta capacidad de pago y un buen comportamiento comercial.
Para realizar la evaluación digital de tu postulación, deberás tener a mano la siguiente documentación estándar:
Cumplir con estos requisitos para arrendar no garantiza una aprobación automática, ya que cada solicitud es sometida a un análisis crediticio y de riesgo por parte del equipo de evaluación de Assetplan. Sin embargo, contar con tus documentos al día agiliza de forma notable los tiempos de respuesta.
Para activar cualquier beneficio de arriendo disponible en esta promoción y asegurar tu nuevo departamento antes de que se agoten las unidades disponibles, sigue este proceso de postulación digital:
Antes de finalizar la transacción, revisa los siguientes puntos para asegurarte de que tu contrato refleje las condiciones promocionales:
La vacancia en Santiago está disminuyendo después de un período de sobreoferta de departamentos en arriendo. No te quedes sin el tuyo y explora hoy mismo las opciones disponibles en Assetplan.
Da el paso hacia tu próximo departamento de forma simple, segura y sin trámites excesivos.
La promoción se extiende hasta el 15 de septiembre de 2026. Es fundamental verificar la vigencia del beneficio de arriendo promocional y el stock disponible directamente en el sitio web al momento de iniciar tu postulación.
No, la rebaja en los primeros meses de alquiler aplica exclusivamente a un listado seleccionado de departamentos identificados con el sello de la campaña en el catálogo de Assetplan. Las condiciones específicas de descuento pueden variar según el edificio y la tipología de la propiedad.
Si recién estás ingresando al mercado laboral o no tienes un registro histórico en boletines comerciales, tu evaluación se centrará con mayor fuerza en la solidez de tu renta líquida actual, la continuidad en tus cotizaciones de AFP y la estabilidad de tu contrato de trabajo. En algunos casos, se podría solicitar documentación adicional para comprobar solvencia.
No, dentro de las unidades catalogadas en la campaña promocional, el seguro de cesantía se integra como un beneficio de protección sin costo mensual adicional para el inquilino durante el período contemplado en la promoción.
Cumple exactamente la misma función que una garantía pagada al contado. Está destinada a cubrir eventuales reparaciones por daños en la infraestructura de la propiedad al término del contrato, así como regularizar cuentas de servicios básicos o gastos comunes que pudiesen quedar pendientes de pago tras la mudanza.
Sí. Los trabajadores independientes o prestadores de servicios a honorarios pueden postular sin aval presentando la documentación tributaria que acredite sus ingresos continuos: las boletas de los últimos 6 meses o carpeta tributaria/F29.
Si pierdes el trabajo de forma involuntaria, debes contactar a la administración de Assetplan y presentar el finiquito laboral o la constancia legal de cese de funciones para activar la póliza del seguro de cesantía. Una vez validado el siniestro por la compañía aseguradora, esta cubrirá el valor del arriendo durante el tiempo y monto pactados en la póliza, otorgándote margen para reinsertarte laboralmente.
Aunque suelen confundirse, el aval garantiza principalmente obligaciones de pago comerciales, mientras que el codeudor solidario se compromete de manera directa al cumplimiento de la totalidad de las cláusulas del contrato en igualdad de condiciones que el arrendatario. La ventaja del modelo de Assetplan es que puedes evitar ambas figuras gracias a la evaluación de riesgo digital inteligente y la cobertura del seguro contratado.
La devolución de tu mes de garantía arriendo opera exactamente igual que en un sistema convencional de pago único. Al término de tu período de arriendo, tras la inspección física del estado de la propiedad y con las cuentas de servicios básicos al día, se consolidará el total del dinero acumulado por tus cuotas pagadas y se procederá a realizar la devolución.