¿Tienes un departamento desocupado, pero no sabes por dónde empezar para arrendarlo de forma segura y sin dolores de cabeza? Entonces necesitas un aliado estratégico: el corredor de propiedades. Un profesional que se convierte en el nexo entre dueño e inquilino, pero que hace mucho más de lo que imaginas.
Hoy te contamos qué hace, cuánto cobra y por qué elegir a un corredor de propiedades profesional, como los de Assetplan, puede marcar la diferencia en la rentabilidad de tu inversión.
Un corredor de propiedades es un experto en el mercado inmobiliario que se dedica a facilitar la compra, venta o arriendo de bienes raíces. Su rol principal es representar a los propietarios, resguardar sus intereses y agilizar todo el proceso de arriendo o venta, con respaldo legal, comercial y operativo.
También existen empresas corredoras o administradoras que cuentan con equipos especializados en cada etapa del proceso, para que tu inversión, arriendo o venta de propiedad sea más eficiente.
Un buen servicio de corretaje parte con una gestión ordenada. El corredor se encarga de:
Muy importante: en muchas ocasiones, el corredor no es el mismo que publica, asesora, gestiona visitas o se encarga del proceso comercial, especialmente en empresas más grandes. Estas organizaciones suelen operar con distintos profesionales en cada fase del proceso e incluso pueden utilizar software que automatiza la publicación de propiedades.
El corredor no solo muestra tu propiedad. También:
Sin duda, uno de los roles más importantes, ya que:
En estas etapas del proceso, también puede ocurrir que, en empresas de corretaje más grandes, haya más encargados que el corredor.
Esta es una de las preguntas más frecuentes. En general, un corredor de propiedades cobra el equivalente a la mitad de un mes de arriendo + IVA, como comisión de corretaje, aunque este valor puede variar según el tipo de gestión o los servicios prestados.
Existen casos particulares en los que la comisión de corretaje corresponde a un valor fijo, o bien es financiada completamente por el propietario o la empresa administradora. Esto facilita la captación de arrendatarios, ya que elimina una barrera económica para ellos.
Conoce más detalles sobre cuánto cobra un corredor de propiedades en este artículo.
Cuando se trata de tu propiedad, necesitas dejarla en buenas manos. En Assetplan contamos con corredores de propiedades expertos, comprometidos con entregar un servicio profesional, confiable y ágil.
No te arriesgues con soluciones improvisadas. Deja tu departamento en manos de nuestros especialistas en administración de propiedades y gestión de arriendo, y confía en quienes lo hacemos bien.
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