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title: Los elementos claves de la nueva ley de copropiedad en Chile
description: El objetivo de la nueva legislación es modernizar el funcionamiento de condominios de copropiedad. Aquí te describimos los cambios más relevantes.
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[Propietarios ](https://blog.assetplan.cl/propiedad/propietarios)

# [Los elementos claves de la nueva ley de copropiedad en Chile](https://blog.assetplan.cl/propiedad/propietarios/nueva-ley-19537)

 Escrito por [Assetplan](https://blog.assetplan.cl/propiedad/propietarios/author/assetplan) | 10 marzo/22 19:19

Después de varios años de discusión en el Congreso la **nueva Ley de Copropiedad **emitió humo blanco y sólo falta la firma del Presidente de la República para su publicación en el diario oficial y posterior **entrada en vigencia. **

 

**¿Qué cambia la nueva legislación? **Te contamos los elementos clave del [texto](https://www.senado.cl/congreso-despacha-proyecto-sobre-copropiedad-inmobiliaria)**.**

 

## 1. El Reglamento de Copropiedad

 

La nueva ley refuerza algo que a muchos les parecía obvio: que el **reglamento de copropiedad **no tiene más fuerza que las leyes de la república. 

 

Las disposiciones del reglamento que no se ajusten a las normas legales no tendrán validez alguna. Algo similar que con los[ contratos de arriendo.](https://blog.assetplan.cl/arriendo/contrato-de-arriendo/elementos-que-deben-ir)

 

## 2. Asambleas y comités de copropietarios

 

Con el objetivo de regular mejor cómo se [toman las decisiones en los edificios de copropiedad](https://blog.assetplan.cl/inversiones/copropiedad/reglamento-copropietarios), el nuevo documento **disminuye la cantidad de personas necesarias **para lograr acuerdos en las **asambleas de copropietarios. **

 

En un aspecto aún más formal, se suma a los **convivientes civiles **de los copropietarios a la lista de personas que pueden integrar el **comité de copropiedad. **

 

Otro cambio es que el **libro de actas **de las reuniones deberá tener respaldo digital.

## 3. Nuevo Registro Nacional de Administradores de Condominios

 

La nueva ley crea un **Registro Nacional de Administradores de Condominios** en que deben inscribirse tanto las personas **naturales como jurídicas **que quieran ejercer como **administradores de condominios. **

Para poder formar parte del registro se deberá acreditar haber **terminado la enseñanza media **y estar **certificado **en las labores que requiere el trabajo.

 

## 4. ¿Qué hará la Secretaría Ejecutiva de Condominios en el Ministerio de Vivienda?

 

Si bien el decreto para crear la **Secretaría Ejecutiva de Condominios **se aprobó antes y por separado, la nueva ley vendrá a concretar sus labores. 

Esta secretaría forma parte del **Ministerio de Vivienda **y se le adjudica la labor de mediar con los administradores de edificios. A esta tarea se le sumará el **informar sobre la nueva ley**, proponer **nuevas políticas públicas vinculadas a condominios o viviendas sociales **y mantener actualizado el **Registro Nacionales de Administradores de Condominios.**

 

## Otros cambios

 

Te contamos los elementos que juzgamos más importantes para ti, pero por supuesto que **hay mucho más. **

 

Entre otras disposiciones de la nueva ley está la **modernización **en general del sistema de condominios y de compra en copropiedad, **nuevas exigencias **para la construcción de condominios y **nueva regulación **para condominios de copropiedad en zonas rurales. 

 

¡Vamos por sistemas más transparentes, modernos y eficientes de condominios… y de todo!

 

*La información, opiniones, comentarios y cualquier otro texto aquí contenido han sido incluidos para meros fines educativos y referenciales y bajo ningún concepto constituyen asesoría legal, financiera o de cualquier otro tipo. Cada usuario deberá contratar las asesorías que estime pertinente para el análisis de su caso particular.*

 

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