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title: ¿Qué pasa si me arrepiento de arrendar mi departamento?
description: Encuentra la información necesaria en el caso de que te arrepientas de arrendar tu departamento. Consulta el blog de Assetplan.
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[Arrendadores ](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores)

# [¿Qué pasa si me arrepiento de arrendar mi departamento?](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/que-pasa-si-me-arrepiento-de-arrendar-mi-departamento-infórmate-aquí)

 Escrito por [Assetplan](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/author/assetplan) | 16 abril/25 14:30

Arrendar una propiedad es una decisión importante, y en algunos casos, los propietarios pueden cambiar de opinión luego de haber concretado un acuerdo con un arrendatario. Si este es tu caso y quieres saber si es posible retractarte del contrato, en **Assetplan** te explicamos cómo funciona este proceso y cuáles son las condiciones asociadas.

## Momentos clave antes de la llegada del arrendatario

 

Antes de que el arrendatario se instale en el departamento, hay **dos etapas fundamentales** en el proceso de arriendo:

### 1. Reserva del departamento

Cuando un arrendatario encuentra un departamento de su interés y desea asegurarlo, debe hacer una transferencia de **$50.000** para reservarlo. En esta fase, el contrato aún no está firmado, pero hay un **compromiso de arriendo** en marcha.

### 2. Esperando el ingreso del arrendatario (Check-In)

En esta etapa, el contrato ya está firmado, y solo falta que el arrendatario tome posesión de la propiedad en la fecha acordada.

## ¿Qué ocurre si decides no continuar con el arriendo de tu departamento?

 

Si te arrepientes después de haber publicado y reservado tu departamento, existen **diferentes escenarios** según la etapa en la que te encuentres:

### Si te arrepientes durante la etapa de reserva

En este caso, **se aplicará una multa equivalente a la comisión de corretaje**, que corresponde al **50% del valor del arriendo + IVA**. Esta multa cubre los costos administrativos y operativos del proceso de publicación, promoción y gestión de la reserva.

### Si te arrepientes después de que el contrato ya está firmado

Aquí, el arrendatario ya cuenta con un documento legal que le otorga el derecho de ocupar la propiedad. Por lo tanto, **la multa por incumplimiento de contrato incluye**:

**Comisión de corretaje** (50% del valor del arriendo + IVA).

**Dos cánones de arriendo completos**, como compensación para el arrendatario por la terminación anticipada del acuerdo.

### Consideración importante

Estas condiciones son equivalentes y bilaterales. Es decir, si un arrendatario desea terminar su contrato de manera anticipada, también deberá pagar una penalización de dos cánones de arriendo.

## ¿Cómo evitar inconvenientes?

 

Para evitar costos imprevistos y problemas con el arrendamiento de tu propiedad, te recomendamos:

- **Estar 100% seguro antes de publicar tu departamento en arriendo.**

**Revisar bien las condiciones del contrato** antes de comprometerte con un arrendatario.

- **Consultar con nuestro equipo** si tienes dudas sobre el proceso.

En **Assetplan**, nos encargamos de que el proceso de arriendo sea seguro y transparente, brindando apoyo tanto a propietarios como a arrendatarios para que la experiencia sea lo más fluida posible.

 

**¿Necesitas más información?** [Completa tus datos aquí ](https://assetplan-form.typeform.com/to/Bzg3yEQz?&utm_source=organic&utm_medium=blog&utm_campaign=propietario_se_retracta)y te contactaremos. 

 

 

 

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