--- title: ¿Cómo calcular el reajuste de arriendo según IPC? description: Calcula el reajuste de arriendo según IPC de una manera fácil y simple en Assetplan. Te brindamos la información necesaria para el arriendo de tu propiedad. image: https://blog.assetplan.cl/hubfs/iStock-2180347230.jpg --- [Arriendo](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/tag/arriendo) [Arrendadores](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/tag/arrendadores) # ¿Cómo calcular el reajuste de arriendo según IPC? 26 noviembre/25 10:10 2 min.lectura Cuando firmas un contrato de arriendo en Chile, hay una cláusula que suele generar confusión (y a veces tensión): **el reajuste de arriendo según IPC**. Este permite actualizar el valor mensual del arriendo para que siga el ritmo de la inflación. Pero ¿cómo se calcula correctamente? ¿Qué dice la **ley chilena**? ¿Y cómo puedes hacerlo sin errores ni conflictos? En este artículo descubrirás de qué trata este ajuste, cuándo y cómo aplicarlo legalmente según el IPC (y también la UF), y cómo desde **Assetplan** te ayudamos a gestionarlo con transparencia y seguridad. ---   ## ¿Qué es el reajuste de arriendo? El **reajuste de arriendo** es la actualización del valor mensual que paga un arrendatario según un índice económico (generalmente el **IPC** o la **UF**). En otras palabras, permite que el precio del arriendo no pierda valor con el tiempo debido a la inflación. ### **¿Por qué se aplica?** Porque tanto arrendadores como arrendatarios deben mantener un equilibrio justo: **el propietario conserva el poder adquisitivo de su renta, y** **el arrendatario evita incrementos arbitrarios**. Según la ley chilena, el reajuste debe estar **expresamente estipulado en el contrato de arriendo**; si no está incluido, **no puede aplicarse** de manera unilateral.   ## ¿Cómo calcular el reajuste de un arriendo según el IPC? El **IPC (Índice de Precios al Consumidor)** mide la variación promedio de los precios de bienes y servicios. En Chile, este índice lo publica mensualmente el **INE (Instituto Nacional de Estadísticas)**. Puedes realizar el cálculo de forma automática ingresando a [**la calculadora de IPC**](https://calculadoraipc.ine.cl/), la cual también encontrarás en el sitio web del Instituto Nacional de Estadísticas.   **Tip Assetplan:** guarda siempre los comprobantes y cálculos. Si administras tu propiedad con nosotros, el reajuste se aplica automáticamente según la cláusula acordada.   --- Conoce más sobre **cómo aplicar el reajuste IPC a tu arriendo** en [**esta guía**](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/segun-ipc). --- ## ¿Cómo calcular el reajuste de arriendo según la UF? Algunos contratos usan la **UF (Unidad de Fomento)**, un indicador que también refleja la inflación y se actualiza diariamente por el Banco Central. Si tu contrato está en UF, **solo debes multiplicar el valor en UF por la UF vigente** del día de pago. Por ejemplo: - Arriendo: 10 UF. - UF actual: $36.000. **Nuevo arriendo = 10 × 36.000 = $360.000.** Este método es muy usado en arriendos de largo plazo o propiedades nuevas, pues ajusta automáticamente sin cálculos adicionales.   ## Artículos relacionados Aunque la ley chilena **no establece una fórmula exacta** para calcular el reajuste de arriendo según el IPC, sí define **las reglas que rigen los contratos y las condiciones bajo las cuales puede aplicarse un reajuste**. Estas son las principales normas que debes conocer:   ### **Ley N.º 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos** Esta ley **es la base legal de los contratos de arriendo en Chile.** El **artículo 1°** indica que todos los arrendamientos de bienes urbanos se rigen por esta norma. Aunque no entrega un método específico para calcular el reajuste, **sí establece que cualquier modificación en el valor del arriendo debe estar claramente pactada en el contrato** y no puede hacerse de manera unilateral.   ### **Ley N.º 21.461, mejor conocida como “Devuélveme mi casa”** Esta reforma complementa la ley anterior y busca **proteger los derechos de propietarios y arrendatarios**, promoviendo contratos más transparentes. Si bien no modifica la forma de calcular el reajuste, **refuerza la obligación de que las condiciones del arriendo —incluido el reajuste por IPC o UF— estén claramente establecidas desde el inicio**.   ## ¿Qué pasa si el arrendatario no está de acuerdo con el reajuste? Si el reajuste **no está en el contrato o no se calcula correctamente**, el arrendatario puede **negarse a pagar el nuevo valor**. Por eso, la transparencia y el respaldo legal son clave. En **Assetplan** facilitamos este proceso con contratos claros y reajustes automáticos según la ley vigente.   ## La tranquilidad también se arrienda (con Assetplan) El **reajuste de arriendo según IPC** permite mantener un equilibrio justo entre propietario y arrendatario, evitando pérdidas por inflación y conflictos innecesarios. Conocer **cómo se calcula **y en **qué condiciones legales puede aplicarse** te ayuda a **evitar conflictos, proteger tu inversión y cumplir con la ley chilena**. Desde Assetplan, gestionamos este proceso **de forma simple, transparente y 100 % alineada con la normativa**, para que no tengas que preocuparte por cálculos, fechas ni errores.   --- Completa [este formulario simple](https://assetplan-form.typeform.com/to/Bzg3yEQz?utm_source=organic&utm_medium=blog&utm_cam[…]trib=187128314164&typeform-source=19544342.hs-sites.com) y conoce cómo podemos ayudarte a administrar tu propiedad con nuestra visión estratégica de gestión. ---   ## Artículos Relacionados [![](https://blog.assetplan.cl/hubfs/billetes%20(1)%20(1).jpeg) ](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/reajuste-arriendo) [Arriendo](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/tag/arriendo) [Arrendadores](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/tag/arrendadores) 3 .min lectura ### [¿Cómo calcular el reajuste de un arriendo?](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/reajuste-arriendo) [25 febrero/22 11:48 ](https://blog.assetplan.cl/arriendo/arrendadores/author/assetplan) [![fondo azul océano y velero superpuesto. 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